1979〜1989年築, 専有面積66.52㎡〜86.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
トーシンハイム中野公園
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩4分
1984年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
7,999万円
104.5万円/㎡
6,154
7,384
8,614
9,844
AI査定結果
推定相場価格
7,999万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,384万円〜8,614万円
96.5万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月21日
トーシンハイム中野公園
8,480万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 76.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 8,480万円 | 110.8万円 | 3階 | 76.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,180万円 | 67.6万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 77.0万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,498万円 | 75.7万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,680万円 | 83.1万円 | 1階 | 32.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/07 | 5,880万円 | 85.9万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は100.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,998万円 | 87.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,798万円 | 84.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,950万円 | 85.9万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 7,780万円 | 107.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/05 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,500万円 | 111.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 5,480万円 | 89.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 100.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/18 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 8,680万円 | 113.6万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 100.9万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/10 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 7,980万円 | 85.6万円 | 93.17㎡ | 4LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 6,580万円 | 106.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイトレイヤーコート 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/13 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,500万円 | 126.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。